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ゼントラストの樋口雄一です。

先日総務省が発表した２０１７年の人口移動報告によると、東京圏は２２年連続で転入超過となったことがわかりました。

４７の都道府県の内、４０もの道府県が転出超過となり、転入超過となったのはわずかに７都府県です。

７つの内、東京・千葉・埼玉・神奈川の東京圏がＴＯＰ４を占めています。

人口移動報告には外国人が含まれていないため、インバウンドなどの増加もあるので、

東京圏の人口密度はさらに高まっていると考えられます。

東京圏の中でも２３区の様子はどうでしょうか。

ＴＯＰ１０の顔ぶれをみると、東西南北を問わずに人口が増えているようです。

ゼントラストの事務所もある中央区は、実に５５年ぶりに人口が１５万人を超えたようです。

そして、転入者の半分は都内の他の区から移ってきています。

最近は、共働き世帯が増えていたり、働き方改革による生産性の向上といった言葉をよく聞きますが、

通勤時間の短い便利な場所に人気が出ているのかもしれませんね。

マンション投資を行う上でも、このような人の流れを理解しておくのは有意義なことだと思います。

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

年末年始につきましては、誠に勝手ではございますが、
以下の通り休業させて頂きます。

ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解賜りますよう宜しく御願い申し上げます。

【年末年始の営業予定について】
２０１７年１２月２８日（木）　　　　　　　    ：１８時まで営業
２０１７年１２月２９日（金）～１月４日（木） ：休業
２０１８年　１月　５日（金）　　　　　　       ：１０時より営業

【入居者様向け緊急連絡先について】
年末年始休業中の緊急トラブルにつきましては、
下記電話番号にお電話下さいますよう御願い致します。

夜間・休日連絡センター
０３－３９８８－５５５４

尚、休業中もメールフォームのお問い合わせを受け付けております。
休業中に頂いたお問い合わせへの回答は、通常営業日より順次対応
致しますので、予めご了承ください。

ゼントラストの樋口雄一です。

今日はパークコート千代田富士見ザ　タワー606号室のご紹介です。

最寄の飯田橋駅は、６線が通る極めて利便性の高いターミナル駅です。

有楽町線・東西線・南北線・大江戸線・総武線・中央線・・・

都内で一番便利な駅かもしれません。

2014年に三井不動産がオフィス棟と住宅棟を開発しました。

飯田橋駅から歩いていくとすぐにオフィス棟があります。

スーパー、薬局、コンビニ、郵便局、フィットネスジム、レストランと

普段の生活に必要なアイテムはだいたい揃っています。

 

住宅棟は500戸を超える大規模タワー。

上を見上げると首が痛くなります。

 

中に入ると賑やかな商業地から一変して

厳かな雰囲気の共用空間が広がります。

 

 

高級な大規模物件だけに贅沢な共用スペースです。

ライブラリーもありますね。

 

フィットネスコーナーもあるので、わざわざオフィス棟のジムに

行く必要もないかもしれません。

 

住戸階のエレベータ乗降スペース。

ホテルライクな内廊下、というより作りこみはホテルを超えている感があります。

 

 

照度を落とした内部廊下を歩いていくと、

606号室があります。

引きをとったアルコーブ付きの玄関扉を開けると・・

 

築浅だけに建具や設備も非常にきれいなお部屋です。

 

 

専有面積は、４２．４１㎡。

リビングと洋室の扉は、引き戸となっているので間取りに可変性があります。

水回りも申し分がありません。

 

 

 

 

主開口部の前面は抜けのある開放的な眺望が広がります。

42.51㎡（12.85坪）、月額賃料は257,000円（管理費込）です。

数ある高級なタワー物件の中でも、よい物件だと思います。

目の保養になりました。

 

お問い合わせは、ゼントラストまでお願い致します。

 

ゼントラストの二橋です。

先月、銀座地区の震災訓練に参加しましたので、
その事について記載致します。

毎年、８月の最終金曜日の朝９時より銀座地区震災訓練は
実施されています。

今年で３６回目の開催ということで長い歴史のある訓練です。

昨年は都合がつかず、不参加でしたが、
今年は勉強をと思い、参加させて頂きました。

現地に行って、まず、目についたのが人の多さです。

銀座中央通りで行われるのですが、ヘルメットや腕章をつけた
数多くの参加者様がいらっしゃいました。
毎年４０００人近い人が参加されているとの事で、
銀座地区の防災の意識の高さを感じました。

今年は、火元として４月に開業した「ＧＩＮＺＡ　ＳＩＸ」さんで行われ、
報道関係者様も多数いらっしゃる中の震災訓練でした。

訓練内容の一環として、消防署の方々から、災害時の対応として、
消火器の使い方をはじめとして、三角巾の使い方や、
災害時の伝言板ダイヤル等、様々な事をご指導頂きました。

その後、最後は防災拠点となっている泰明小学校まで避難し
解散となるのですが、
炊きだしや煙ハウスの設置等、実際に体験できるコーナーも
数多く設置されておりました。

今年、初めて参加させて頂いて、
改めて、防災という観点を常に意識しながら、
これからも仕事に務めて参りたいと感じました。

弊社としましても、別視点となりますが、
今月発行のニュースレターにて、
火災リスクに備える消防点検に注目しました。

最後になりましたが、震災訓練に携わった、
消防署、消防団、警察署、関係者の皆様、有難うございました。

ゼントラストの樋口雄一です。

今日は、スタッフが１人、オメデタということで退社しました。

理由は喜ばしいことですが、

ゼントラストの立ち上げの頃からがんばってくれていたこともあり、

いつも事務所で一緒に働いていた仲間がいなくなる

ということは、やはりとても寂しい気持ちになります。

 

スタッフが事務所で働く当たり前の光景は、

実は貴重なことであり、改めて、

仲間に対する感謝と思いやりの気持ちを持たなければならないと

感じました。

ホワイトボードに書いている

『ＯＮＥ　ＦＯＲ　ＡＬＬ、ＡＬＬ　ＦＯＲ　ＯＮＥ』

従業員にもお客様にも感謝と思いやりの気持ちを忘れずに。