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2021年10月のブログ一覧

2021年10月31日

【賃貸物件更新】サンフラワービレッジ稲毛海岸

ゼントラストの落伏です。

賃貸物件の情報を更新致しました。

【サンフラワービレッジ稲毛海岸】(詳細は下記をクリックしてください ⇓)

■賃貸事務所・店舗募集サンフラワービレッジ稲毛海岸5F

■賃貸事務所・店舗募集サンフラワービレッジ稲毛海岸4F

■賃貸事務所・店舗募集サンフラワービレッジ稲毛海岸B1F

駅前にある好立地の物件です。

ご興味ありましたら、是非ゼントラストまでお問合せください。

2021年10月28日

【No.95阿部】周辺環境

ゼントラストの阿部です。

賃貸物件を探す際、お部屋の中はもちろん「駅からの距離」や「近くに生活に必要な施設があるか」それに「治安」などの周辺環境も気になるところです。

コロナ禍でバーチャル内見なども増えてきましたが 実際に駅までの道のりを自分の足で歩き時間を測っておくのが理想ですね。また、周辺を一回りできれば人通りや交通量、街灯の有無なども確認できます。スーパーやコンビニ・医療機関等をできるだけ事前にチェックしておくのも大切です。

場合によっては、バスが便利に使えるということもありますので停留所の場所や本数を確認しておくのも良いかもしれません。

居室内のみならず、それぞれ生活のスタイルで「ここは譲れない!」というポイントはあると思います。私個人的には、駅近の物件よりも少し離れた住宅街の静かな物件が好みですが、友人は駅近の賑やかな雰囲気の方が安心すると言っていました。

物件情報を掲載しているサイトの中には、周辺にある施設の写真やMAPを載せているところもあるのでお部屋探しの参考になりますね。ストリートビューなどで近隣の探索も楽しいので試してみてはいかがでしょうか。

2021年10月25日

【賃貸物件更新】グレイシス西麻布701号室

ゼントラストの落伏です。

賃貸物件の情報を更新致しました。

【グレイシス西麻布701号室】(詳細は下記をクリックしてください ⇓)

■賃貸マンショングレイシス西麻布701

設備充実のデザイナーズマンションです。

ご興味ありましたら、是非ゼントラストまでお問合せください。

2021年10月20日

【賃貸物件更新】代官山アドレス ザ・タワー3103号室

ゼントラストの落伏です。

賃貸物件の情報を更新致しました。

【代官山アドレス ザ・タワー3103号室】(詳細は下記をクリックしてください ⇓)
■賃貸マンション 代官山アドレス ザ・タワー3103号室

平置き駐車場付!(SUV可)

ご興味ありましたら、是非ゼントラストまでお問合せください。

2021年10月17日

【No.94渡邊】排水管清掃

ゼントラストの渡邊です。

本日、自宅マンションの排水管清掃の日でした。
集合住宅にお住いの方はよくご存知のことと思います。

マンションや商業ビルなどでは定期的に排水管清掃を行います。
主な目的は
・悪臭を防ぐ
・排水管の詰まりを防ぐ
・排水管の劣化を防ぐ

排水管清掃は法的な義務ではありませんが、排水管を、汚れや詰まり、腐食などがないように保つため、定期的に清掃を行うことが望ましいです。
当社の建物管理においても定期的に実施しています。

排水管清掃は、1年に1回のところが多いように思いますが、1~2年に1回のところもありますし、私のマンションは1年に2回あります。
個人的に一大イベントです。

前日から当日の実施直前まで、ひたすら掃除、掃除、掃除。
キッチン、浴室、洗面台、洗濯排水、普段サボッていた排水口の奥の方までがんばります。
※「日頃からこまめに掃除しておけば‥」というツッコミはナシでお願いします。

業者さんは下階から順に作業してきます。
私のところに回ってくるのはだいたいいつも午後2時前後なのですが、インターホンが鳴るまでに目標レベルまで掃除し終えた時の達成感!
きっと業者さんも「(ああ、直前にがんばったんだな)」とお見通しなのでしょうが、それでいいのです!
「(うわぁ汚いなあ。少しくらいキレイにしておいてほしい。)」と思われるより、ずっといい。
「(ああ、作業しやすいように準備してくれたんだな。)」と思われたい。
見栄かもしれません。
どのみち高圧洗浄するのだから手抜き掃除でもいいのかもしれません。
それでも私は“キレイにして待機している人”でいたいので、次回以降もきっとがんばると思います。
おかげで定期的に“念入りお掃除”ができています。

賃貸でお住まいの方も、排水管清掃の日はご在宅いただいてお立合いをお願いします。
詰まりにより漏水事故が起こることもありますし、また、排水管が一箇所でも詰まると他の住戸の漏水の原因にも繋がります。

建物をお持ちのオーナー様、排水管清掃をはじめ建物管理についてご検討中でいらっしゃいましたら是非当社にご相談ください。