物件情報　
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■販売価格
１,８７０万円　　

■専有面積（壁芯）／２０．８６㎡（６．３１坪）

■オーナーチェンジ物件　
賃貸状況／定借２０１７年１１月２３日～２０１９年１１月２２日
月額賃料／８４,０００円　月額管理費／５,０００円　
表面利回り／５．７１％
※上記利回りは、(年間収入÷売買価格)の単純利回りで、固定資産税・管理費等の維持費は考慮されておりません。

■交通／東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩５分
　　　 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩６分
　　　 都営大江戸線「馬込神楽坂」駅徒歩１３分　　　

■交通／東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩６分
　　　 都電荒川線「面影橋」駅徒歩４分
　　　 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩５分
　　　 ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩６分

■賃料／７９,０００円　
■管理費／６,０００円
■専有面積／２２．９６㎡（６．９５坪）
■設備／宅配ロッカー、TVモニター付インターフォン、温水洗浄便座完備

■住所／東京都渋谷区神山町20-38

■駐車場タイプ／平面駐車場

■募集状況／区画３３、３４、３６　3箇所

■賃料／４１，０００円

■敷金/４１，０００円　■礼金　更新料　無し

■販売価格
１,９８０万円

■専有面積（壁芯）／２１．５５㎡（６．５１坪）

■オーナーチェンジ物件　
賃貸状況／定借２０１７年１１月２７日～２０１９年１１月２６日
月額賃料／８４,０００円　月額管理費／５,０００円
表面利回り／５．３９％
※上記利回りは、(年間収入÷売買価格)の単純利回りで、固定資産税・管理費等の維持費は考慮されておりません。

■交通／東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩４分
　　　 東京メトロ水道橋線「水道橋」駅徒歩８分
　　　 ＪＲ総武線、ＪＲ中央線「御茶ノ水」駅徒歩９分

都心にありながらも静穏な環境が広がる三番町エリアにある物件です。
1ＬＤＫのメゾネットタイプのため、生活空間と就寝スペースを分けてメリハリのある居住空間としてお使いいただけます。
自宅兼オフィスとしての利用も可能な物件です。在宅ワークや個人事業の拠点として活用いただけますので、詳細に関してはお気軽にお問い合わせください！

また、６線路が利用できる優れた交通アクセスを誇り、通勤やプライベートの移動もスムーズです。

■交通／ＪＲ中央線・総武線・南北線「市ヶ谷」駅　徒歩７分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩８分、
　　　　都営新宿線「九段下」駅　徒歩８分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩１３分
■賃料／２７５，０００円
■専有面積／５１．７８㎡
■間取り／１ＬＤＫ
■設備／オートロック、ＴＶモニター付きインターホン、宅配ロッカー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチン、ガスコンロ３口、２４時間ゴミ出し可能